Große Immobilienprojekte sind mit viel Organisation, Koordination und Verwaltung verbunden und bedürfen eines ganzheitlichen Managements, das alle Bereiche umfasst und überblickt. Um Ihnen einen reibungslosen Ablauf bei Ihrem Immobilienvorhaben zu gewährleisten, übernehmen wir das Management rund um Ihr Immobilienvorhaben für Sie. Wir kümmern uns um alle nötigen Maßnahmen, angefangen bei der Planung bis hin zur Koordinierung und Realisierung Ihres Immobilienobjekts. Darüber hinaus konzentrieren wir uns auf die Bewirtschaftung und Optimierung Ihrer Immobilien bis hin zum Verkauf. Dafür greift unser Immobilienmanagement auf das strategische Asset Management, das Mietmanagement sowie das technische Objektmanagement zurück.
Das Immobilienmanagement ist während der gesamten Wertschöpfungsphase Ihres Investitionsobjekts aktiv und begleitet alle Schritte – mit der Bewertung beginnend bis hin zum Verkauf. Ein fortwährendes Immobilien-Management erspart Ihnen vor allem in der Realisierungs- sowie Bewirtschaftungsphase viel Zeit, Kosten und Nerven und strebt eine maximale Rentabilität sowie Wertsteigerung Ihrer Immobilie an.
Strategisches Asset Management
Im Einklang mit den Vorgaben und Vorstellungen des Investors entwickelt unser Immobilien-Team objektbezogene Konzepte zur Strategieumsetzung. Dabei beziehen wir Markentwicklungen sowie Tendenzen aus den Bereichen der Marktforschung und des Immobilienmarketing ein. Im Rahmen des strategischen Asset Managements werden Wirtschaftspläne erstellt, Kosten optimiert, Dienstleister, wie etwa das Facility Management gesteuert, sowie Reportings erstellt, mit denen alle Schritte, das Immobilienobjekt betreffend, nachvollzogen werden können. Je nach dem, welches Ziel Sie als Investor anstreben, steht unser Immobilien-Team Ihnen weiterführend bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobile zur Verfügung.
Mietmanagement
Wir bieten Leistungen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie. Dazu zählen beispielsweise die Neu- und Anschlussvermietung, die Mieterbetreuung und die Mietvertragsverlängerung. Wir betreuen potentielle Interessenten, verwalten alle Schritte im Rahmen einer Vermietung und übernehmen alle nötigen Bürokratien für Sie.
Technisches Objektmanagement
Das technische Objektmanagement beinhaltet das technische Faciltymanagement, (u.a. Gebäudeleittechnik, Sicherheitstechnik, Betriebsführung, Wartung, Instandhaltung) und das infrastrukturelle Facilitymanagement (u.a. Reinigungsdienste, Außenanlagenpflege, Empfangsdienste). Diese Dienstleistungen werden in der Regel an externe Unternehmen vergeben. Durch eine kontinuierliche Überwachung und Kontrolle bleibt Ihre Immobilie technisch immer auf dem neuesten Stand.
