Lange Feldwege, Natur, kinderfreundliche Spielplätze, wenig Verkehr und nicht weit von der Hauptstadt entfernt – für viele Familien klingt das nach einem attraktiven Wohnort. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, es lieber ruhiger mag und dennoch in unmittelbarer Nähe Berlins leben möchte, hat in Schönefeld die richtige Adresse gefunden.
Die Überbevölkerung der Hauptstadt und die immer weiter ansteigenden Mietpreise machen die nördlichen Stadtteile Brandenburgs immer beliebter und sie gelten zunehmend als Wunschorte junger Familien und Arbeitnehmer. Dazu gehört auch die Lichtenrader Chaussee, die sowohl standortbezogen als auch preislich einige Vorteile bietet. Doch kann man sich an dem noch nicht stark bewohnten Teil Schönefelds wirklich wohl fühlen?
Ja, sagen Projektplaner und Bauunternehmer. Denn abgesehen von den günstigen Quadratmeterpreisen verglichen mit Berliner Verhältnissen gehört Schönefeld zu den Stadtteilen Brandenburgs, in denen seit einigen Jahren viel und gerne investiert wird. Die Zeiten, in denen das nördliche Schönefeld mitsamt der Lichtenrader Chaussee als abgelegen und ausbaufähig galt, sind längst vorbei. Denn spätestens mit der Entstehung des Berliner Flughafens BER gelang Schönefeld ins Visier von Bauunternehmen und Investoren, die große Bauprojekte im beliebten Stadtteil Brandenburgs realisieren. Seit 2011 formt sich eine neue Infrastruktur, die alles erfüllt, was Familien und Arbeitnehmer brauchen: Neue Verkehrsanbindungen, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Sportplätze, Freizeitmöglichkeiten und kulturell relevante Einrichtungen.
Niedrige Kauf- und Mietpreise in Schönfelds Lichtenrader Chaussee
Der große Zuwachs an Menschen, erfordert große Maßnahmen -,die sich Schönefeld, als reichste Gemeinde Brandenburgs, auch leisten kann. Der Norden Brandenburgs befindet sich eindeutig im Investitionsmodus. Dabei fing der Aufbau Schönefelds nach der Wende an, zunächst einmal schleichend, dann immer weiter ansteigend. Die Einwohnerzahl ist seitdem von 5000 auf 16000 gestiegen und das ist erst der Anfang.
Schönefeld schafft ein attraktives Wohnumfeld, das nicht nur aus neuen Wohnungen und Häusern besteht, sondern auch die Bereiche Gesellschaft, Kultur und Soziales großzügig abdeckt. Auch der Straßenbau sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen innerhalb Brandenburgs und in Richtung Berlin werden zunehmend optimiert, um eine ideale Infrastruktur zu schaffen. Der Effekt ist jetzt schon erkennbar: Der Zuwachs an der Grenze zu Berlin steigt immer mehr und der Immobilienmarkt boomt!
Die Gegend um den Großflughafen herum füllt sich mit neuen Wohnsiedlungen, die einige standortbezogene Vorteile bieten. Dabei ist der Wohnungsbestand durch größere Einheiten mit vier und mehr Zimmern geprägt, was in Berlin eher selten der Fall ist. Nach wie vor machen auch Ein- bis Zweifamilienhäuser einen Großteil des Brandenburger Immobilienmarktes aus. Für viele Menschen ist das ein Gewinn, denn die Mieten sind im Vergleich zum Berliner Zentrum günstig und die Hauptstadt befindet sich ganz in der Nähe.
Bauexperten wissen: Wer jetzt zuschlägt, profitiert. Es ist stark davon auszugehen, dass sich die Miet- und Kaufpreise der Neubauten zunehmend steigern werden – jährlich können diese um bis zu vier Prozent nach oben steigen. Eine Infrastruktur mit familien- und mitarbeiterfreundlichen Bedingungen verbunden mit Natur und frischer Luft: Die Lichtenrader Chaussee in Schönfeld wird damit immer mehr zu einem preislich lukrativen Wunschort, der Land und Großstadt vereint.
